Kiinteistön lämmitys vaikuttaa jatkuvasti kohteen tuottoon, arvoon ja vastuullisuustavoitteiden toteutumiseen. Jos lämmityksen kustannustehokkuutta ei ole arvioitu viime vuosina, nykyinen järjestelmä voi tulla kalliimmaksi kuin sen tarvitsisi. TSF Hybridilämpövoimala™ liitetään nykyisen lämmitysjärjestelmän rinnalle, joten kustannuksia ja päästöjä voidaan pienentää hallitusti ilman koko järjestelmän uusimista.
Miten kiinteistön lämmitys vaikuttaa sijoituksen tuottoon?
kulutuksen ajoittumisen kautta. Kiinteistö voi käyttää paljon energiaa juuri silloin, kun sähkö on kalleimmillaan. Samalla nykyinen lämmitysjärjestelmä saattaa jättää hyödyntämättä edullisempia lämmönlähteitä ja niiden yhdistelmiä.
TSF:n kartoituksessa selvitetään, miten kiinteistön lämmitys toimii nykyisin ja millaisia mahdollisuuksia kohteessa on parantaa energiatehokkuutta. Tarkastelu perustuu kohteen toteutuneeseen energiankulutukseen, nykyiseen lämmitysmuotoon ja kiinteistön käyttöön.
Kartoituksen jälkeen tiedät, onko nykyinen ratkaisu jo kustannustehokas vai löytyykö lämmityksestä säästöpotentiaalia.
Mitä kiinteistön lämmityksestä selvitetään?
Kartoituksessa käydään läpi mm.:
- Kiinteistön nykyinen lämmitysjärjestelmä
- Toteutunut energiankulutus ja lämmityskustannukset
- Kulutuksen jakautuminen eri ajankohtiin
- Käytettävissä olevat lämmönlähteet
- Mahdollisuudet parantaa energiatehokkuutta
- Alustava säästöpotentiaali ja päästövaikutus
- Hybridilämpövoimalan™ soveltuvuus kohteeseen
Tuloksena syntyy kohdekohtainen näkemys siitä, millä ratkaisuilla lämmityskustannuksiin voidaan vaikuttaa ja millainen eteneminen olisi kiinteistön kannalta perusteltua.
Vaihtoehto maalämmölle tai yksittäiselle lämmitysmuodolle
Kiinteistön energiatehokkuuden parantaminen ei aina tarkoita siirtymistä kokonaan yhteen uuteen lämmitysmuotoon. Hybridilämmitys yhdistää kohteeseen sopivia lämmönlähteitä ja ohjaa niiden käyttöä energian hinnan, saatavuuden ja lämmöntarpeen mukaan.
TSF Hybridilämpövoimala™ voi toimia vaihtoehtona maalämmölle tai täydentää kiinteistön nykyistä lämmitysjärjestelmää. Ratkaisussa voidaan hyödyntää esimerkiksi sähköä, lämpöpumppuja, hukkalämpöä ja muita kohteeseen soveltuvia energialähteitä. Olennaista on löytää yhdistelmä, joka palvelee juuri kyseisen kiinteistön kustannustehokkuutta.
Milloin lämmityksen kartoitus on ajankohtainen?
Kiinteistön lämmitys kannattaa kartoittaa, kun:
- Energiakustannukset ovat nousseet tai vaihtelevat voimakkaasti
- Nykyisen lämmitysjärjestelmän kustannustehokkuudesta kaivataan varmuutta
- Kiinteistölle suunnitellaan energiaremonttia
- Maalämpöä tai muuta uutta lämmitysratkaisua vertaillaan
- Kiinteistön päästöjä halutaan pienentää mitattavasti
- Vastuullisuustavoitteiden rinnalle tarvitaan konkreettisia toimenpiteitä
- Kohteen arvoa ja kilpailukykyä halutaan vahvistaa pitkällä aikavälillä
Ajoissa tehty tarkastelu kertoo, onko nykyiseen lämmitykseen syytä tehdä muutoksia ja milloin niiden toteuttaminen olisi taloudellisesti järkevää.
Selvitä ensin, päätä sitten
Kartoitus antaa päätöksenteon pohjaksi kohdekohtaista tietoa. Jos kiinteistön lämmitys toimii jo energiatehokkaasti, saat siitä perustellun varmuuden. Jos järjestelmässä on säästöpotentiaalia, saat käsityksen sen suuruudesta ja siitä, miten kustannuksiin voidaan vaikuttaa.
Ensimmäiseen keskusteluun riittävät kiinteistön perustiedot ja saatavilla olevat energiankulutustiedot. TSF:n asiantuntija arvioi niiden perusteella, mitä kohteesta kannattaa selvittää tarkemmin.